강서 마곡에 코엑스 2배 마이스단지 '르 웨스트' 상반기 착공

롯데건설, 마이스 복합단지 개발
마곡 MICE복합단지 건설사업 ‘LE WEST’
올 3월 건축허가, 24년 준공 예정
서울 서부권 대표 복합단지, 연면적 82만㎡

정기홍 승인 2021.05.16 18:51 | 최종 수정 2022.01.24 17:14 의견 0

연면적이 삼성동 코엑스의 두 배인 서울 최대 규모의 마이스(MICE) 복합단지인 'LE WEST(르 웨스트)'가 올 상반기 착공돼 3년 후 완공된다. 지하철 5호선 마곡역과 9호선 및 공항철도 환승인 마곡나루역 사이에 들어선다.

롯데건설 컨소시엄에서 설립한 마곡마이스PFV는 강서구 마곡지구에 컨벤션센터와 호텔, 노인복지주택, 업무시설, 판매시설 등이 결합된 MICE복합단지 LE WEST(르 웨스트)를 개발한다고 14일 밝혔다. 마곡마이스PFV는 롯데건설과 SDAMC, 메리츠증권 등 주요 회사가 공동으로 투자, 설립한 회사다.

▲ 마곡 MICE 전체 조감도. 롯데건설 제공

르 웨스트는 지난 3월 건축허가를 끝내고 올 상반기에 착공에 들어가 2024년 준공될 예정이다.

마곡 MICE복합단지 브랜드인 LE WEST(르 웨스트)는 희소성, 가치의 극대화를 뜻하는 리미티드 에디션(LIMITED EDITION)과 최상급(-EST), 서쪽(WEST)의 합성어다. 대한민국 서쪽을 대표하는 단 하나의 도시라는 의미를 담고 있다.

LE WEST(르 웨스트)의 대지 면적은 8만 2724㎡로 상암동 월드컵경기장의 9배 수준이며, 연면적은 약 82만㎡로 삼성동 코엑스(46만㎡)의 약 2배 규모다. 단지는 4개 블록(CP1·CP2·CP3-1·CP3-2)으로 구성된다.

모든 것이 하나로 연결되는 건축 콘셉트를 바탕으로 LE WEST(르 웨스트)에 조성되는 컨벤션센터와 호텔, 노인복지주택, 업무시설, 판매시설 등은 지하 공공보행통로를 통해 모두 연결된다.

블록 중 규모가 가장 큰 CP1블록은 지하 7층~지상 13층, 전체 연면적 약 32만㎡로 컨벤션센터와 문화 및 집회시설, 판매시설, 원스톱센터 및 업무시설, 호텔이 들어설 예정이다. 첨단 연구개발(R&D) 산업단지인 특성을 감안해 입주기업 지원을 위한 MICE 관련 시설로 조성될 예정이다.

이를 통해 서울 강남에 쏠린 MICE 수요를 서남권으로 분산시키는 균형추 역할을 하며, 국제적 행사 개최도 가능해 국가경쟁력 향상에 기여할 전망이다.

CP2블록과 CP3-2블록에는 판매시설과 업무시설 등, CP3-1블록에는 노인복지주택이 계획돼 있다. 노인복지주택은 병원과 연계된 메디컬 서비스, 호텔식 서비스, 강습 프로그램 등 다양한 입주민 서비스가 제공된다.

CP3-2블록에 계획된 업무시설은 연면적 약 13만㎡로 대기업 등 우량 임차인을 유치할 수 있을 전망이다.

마곡마이스PFV 관계자는 “준공되면 강남권에 쏠린 MICE 수요를 서남권으로 분산시키는 균형추 역할을 할 것”이라고 말했다. [플랫폼뉴스 정기홍 기자]

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