3기 신도시 등 경기도 대규모 택지지구 개발 현황(표)
강동훈
승인
2020.12.19 20:28 | 최종 수정 2021.10.25 13:49
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경기도가 수도권 3기 신도시 건설지인 하남교산(4월), 안산장상지구(8월)에 이어 지난 14일 과천지구 지방참여 비율을 잠정 확정했습니다.
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| ▲ 경기도 청사 전경. |
수도권 주택공급정책으로 추진 중인 경기도내의 신규 공공주택지구는 19곳(약 3900만㎡, 22만 1000가구)으로 18곳의 지구지정이 끝났고 지방공사의 참여가 확정된 지구는 10곳입니다. 보상은 이달부터, 지구계획수립은 내년 상반기부터 지구별 여건에 따라 순차 확정될 예정이라고 합니다.
며칠 전 경기도에서 보낸 참고자료가 어떤 분들에겐 아주 유용할 것 같아 늦었지만 싣습니다. 행복한 집을 마련하는데 도움이 되기를 희망합니다. 지구별 주요 현황 및 계획, 주택공급 일정 등 더 많은 자료를 보고자 하는 독자분은 ‘3기 신도시.kr’을 통해 쉽게 확인할 수 있습니다. [플랫폼뉴스 강동훈 기자]
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참고 1
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경기도 3기 신도시 등 대규모 지구 현황
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□ 지구 개요
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구 분
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2차 발표(18.12.)
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3차 발표(19.5.)
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남양주(왕숙/왕숙2)
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하남(교산)
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과천(과천)
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고양(창릉)
|
부천(대장)
|
안산(장상)
|
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면 적
|
1,134만㎡
(344만평)
|
649만㎡
(197만평)
|
156만㎡
(51만평)
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813만㎡
(246만평)
|
344만㎡
(104만평)
|
221만㎡
(67만평)
|
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호 수
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6.6만호
|
3.2만호
|
0.7만호
|
3.8만호
|
2만호
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1.3만호
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공공
사 업 자
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경기도 LH (왕숙2-남양주 도공)
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경기도 LH GH 하남 도공
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경기도 과천 도공 LH GH
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경기도 LH (고양도공)
※ 사업시행자미지정
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경기도 LH 부천 도공
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경기도 LH GH 안산 도공
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지구지정
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’19.10.15.
|
’19.10.15.
|
’19.10.15.
|
’20.03.06.
|
’20.05.27.
|
’20.05.04.
|
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지구계획
수 립
|
’21.上
|
’21.上
|
’21.上
|
’21.下
|
’21.下
|
’21.下
|
|
보 상
|
공고 20. 8.
시행 20.12~
|
공고 20. 8 시행 ’20.12~
|
공고 ’20. 9
시행 ’20.12~
|
공고 ’21上
시행 ’21上~
|
공고 ’21上
시행 ’21上~
|
공고 ’21上
시행 ’21下~
|
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지방참여
비 율
|
1%
(왕숙2 : 남양주도공 1%)
|
35%
- GH 30%
- 하남 도공 5%
|
45%
- GH 30%
- 과천 도공 15%
|
지방참여비율 검토중
|
지방참여비율 검토중
|
30%
- GH 20%
- 안산 도공 10%
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□ 지방참여 관련 사업 현황
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구 분
|
하남(교산)
|
과천(과천)
|
안산(장상)
|
|
전체
|
GH
(30%)
|
기초
(5%)
|
전체
|
GH
(30%)
|
기초
(15%)
|
전체
|
GH
(20%)
|
기초
(10%)
|
|
면 적
|
649만㎡
(197만평)
|
195만㎡
|
32만㎡
|
169만㎡
(51만평)
|
51만㎡
|
25만㎡
|
221만㎡
(67만평)
|
44만㎡
|
22만㎡
|
|
호 수
|
3.2만호
|
0.96만호
|
0.16만호
|
0.71만호
|
0.21만호
|
0.11만호
|
1.3만호
|
0.26만호
|
0.13만호
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※ 지구계획수립중으로 면적 및 호수 등 변경될 수 있으며 임의적으로 참여비율로 산정한 수치임
<기준일 : 20년 11월 지구지정 및 지구계획승인 기준>
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구분
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규모
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개소
|
면적천(㎡)
|
호수(호)
|
비고
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|
총계
|
|
48
|
73,055
|
466,071
|
|
|
조성중
|
계
|
16
|
26,786
|
188,956
|
※ 지방공사 참여 3곳
|
|
신도시(330만㎡이상)
|
1
|
5,679
|
37,535
|
하남미사
|
|
대규모(100만㎡이상)
|
10
|
18,113
|
127,142
|
부천옥길, 시흥장현, 시흥은계, 하남감일, 과천지식, 고양지축, 고양장항, 남양주 다산지금, 진건, 의정부 고산
|
|
중소규모(100만㎡미만)
|
5
|
2,994
|
24,279
|
수원당수, 성남고등, 화성비봉, 의왕고천, 안산고잔
|
|
신규
|
|
계
|
32
|
46,269
|
277,674
|
※ 지방공사 참여 1곳
|
|
주거복지
|
|
13
|
7,315
|
55,657
|
|
|
신도시(330만㎡이상)
|
-
|
-
|
-
|
|
|
대규모(100만㎡이상)
|
2
|
2,814
|
21,238
|
남양주진접2, 시흥거모
|
|
중소규모(100만㎡미만)
|
11
|
4,501
|
34,419
|
성남금토, 성남복정1,2, 구리갈매역세권, 부천괴안, 부천원종, 군포대야미, 의왕월암, 김포고촌2, 화성어천, 성남서현
|
|
수도권
주택공급
|
|
19
|
38,954
|
221,458
|
※ 지방공사 참여 10곳
|
|
신도시(330만㎡이상)
|
4
|
26,943
|
143,645
|
남양주 왕숙, 하남교산,
고양창릉, 부천대장
|
|
대규모(100만㎡이상)
|
3
|
6,215
|
32,800
|
남양주 왕숙2, 과천, 안산장상
|
|
중소규모(100만㎡미만)
|
12
|
5,796
|
45,013
|
시흥하중, 의정부우정, 의왕청계2, 성남신촌, 부천역곡, 성남낙생, 안양매곡, 수원당수2, 고양탄현, 광명학온, 안산신길2
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※ 지자체, 지방공사 참여지구 14곳
- 지구계획 미수립 지구 24곳 : 조성중 1곳(안산 고잔), 주거복지 로드맵 4곳(시흥 거모, 성남 검토, 화성 어천, 성남 서현), 수도권 주택 공급 19곳
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